خرید ملک در ترکیه

عوامل تاثیرگذار در انتخاب و خرید ملک در ترکیه

امکانات و مزایای خرید ملک در ترکیه در ویدئو بالا به صورت خلاصه شرح داده شده است.

پروژه های خرید ویلا در استانبول

پروژه های خرید آپارتمان در استانبول

مزایای خرید ملک در استانبول

1. اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک
2. سرمایه گذاری های بلند مدت و کوتاه مدت
3. امکان خرید به صورت نقد و اقساط
4. دریافت سند کاملا قانونی
5. امکان اجاره دادن ملک مورد نظر
6. امکان خرید ملک در هر محله ای که مورد نظر شماست

دلایل زندگی در استانبول

1. امکانات بسیار بالا
2. تحصیل در دانشگاه ها و مدرسه های معتبر
3. امکان راه اندازی تجارت و پیشرفت در آن
4. دریافت اقامتی با اعتبار بالاتر
5. استفاده از هوای پاک و سالم
6. برخورداری از مواد غذایی سالم و ارگانیک

 

خرید خانه در قسمت آسیایی استانبول و خرید در قسمت اروپایی استانبول

بسیاری از افراد با این چالش روبرو هستند که برای خرید خانه در استانبول کدام منطقه مناسب تر می باشد؟

همانطور که می دانیم استانبول به دو قسمت استانبول آسیایی و استانبول اروپایی تقسیم می شود. برخلاف چیزی که تصور می شودو برخی تصور می کنند اروپایی ها در قسمت اروپایی استانبول و آسیایی ها در قسمت آسیایی استانبول ساکن هستند. این دو منطقه توسط سه پل به هم متصل می شوند که نام های این سه پل عبارتند از:

پل بغاز: این پل اولین پلی است که بر روی تنگه بسفر ساخته شده است و ساختار آن به صورت کابلی می باشد. منظره پل بغز به علت نورپردازی هایی که دارد در شب بسیار دیدنی و چشم نواز است. این پل در سال های ۱۹۴۰ طرح اولیه اش آماده شد اما اجازه ساخت آن در سال ۱۹۷۰ میلادی صادر گردید و ظرف ۳ سال به بهره برداری رسید. ارتفاع پل بغز از سطح دریا ۱۰۵ متر می باشد و طول آن بیش از یک کیلومتر است.

پل فاتیح سلطان مهمت: این دومین پلی است که بر روی تنگه بسفر احداث شده است که تاریخ ساخت آن به سال ۱۹۸۸ برمی گردد. این پل به افتخار سلطان مهمت نام گذاری شده است که در قرن ۱۵ استانبول را فتح کرد. طول این پل ۱٫۵ کیلومتر می باشد و ارتفاع آن از سطح آب ۶۴ متر است. سه شرکت از ژاپن، ایتالیا و خود ترکیه مسئولیت طراحی و ساخت این پل را بر عهده داشتند.

پل یاووز سلطان سلیم: این پل ارتفاعی ۳۲۲ متری از سطح دریا دارد و عریض ترین پل معلق جهان می باشد که ۸ باند برای تردد خودروهای اختصاص یافته است و دو باند نیز برای تردد قطارها. این پل سومین پل بزرگ بر روی تنگه بسفر می باشد که در مراسمی باشکوه در سال های اخبر افتتاح شده است.

که جاذبه توریستی و گردشگری در استانبول نیز محسوب می شوند. اسکله هایی که در اطراف این سه پل قرار گرفته اند جاذب گردشگران می باشند که می توانند برای ماهیگیری و استفاده از قایق های تفریحی از آن بهره ببرند. این اسکله ها نیز برای پیاده روی و دیدن منظره های بدیع بی نظیر می باشند و برای گردشگران جذابیت ویژه ای دارند.

اما در اینجا توضیحات بیشتری را جع به هر منطقه برای شما عزیزان ارائه می شود که بتوانید در تصمیم گیری برای خرید خانه در استانبول قاطع و بر اساس اطلاعات اقدام کنید.

خرید خانه در استانبول اروپایی:

قسمت اروپایی استانبول منطقه ای است که برای همه شناخته شده تر می باشد و دلیل آن نیز وجود مال های معروف و مناطق تاریخ و دیدنی این منطقه است. میدان تکسیم، خیابان استقلال، پاساژ جواهیر، اسکله آدالار، مسجد سلطان احمد و مسجد ایاصوفیه از جمله مکان هایی هستند که کمتر فردی در خرید بلیط به آن ها بی توجهی می کند. شنیدن نام این مناطق و زیبایی های آن و دسترسی که به شما می دهند باعث می شود تا همه تمایل داشته باشند در این مناطق برای گردشگری حضور داشته باشند.

اما مناطق دیگری نیز که در قسمت اروپایی استانبول واقع شده اند و معروف می باشند عبارتند از:

منطقه بشیکتاش (منطقه Besiktas): یکی از مناطق بسیار معروف در استانبول می باشد که بسیار قدیمی می باشد و شمال آن شیشلی و ساریر قرار گرفته اند و در جنوب منطقه بی اغلو که دربردارنده تکسیم می باشد. خرید خانه در بشیکتاش نیز هدف بسیاری از افراد می باشد که باید توجه داشت که قیمت های بالاتری به نسبت دیگر مناطق دارد و دلیل آن نیز منحصر به فرد بودن این محله می باشد.

یکی از جاذبه های این منطقه دسترسی به تنگه بسفر می باشد که امکان قایق سواری را نیز برای شما مهیا می کند. شما می توانید در این منطقه کشتی های کروز را سوار شوید که با توجه به زمان و بودجه ای که در اختیار دارید می توانید مورد مناسب را برگزینید.

کاخ دلمه باهچه: اگر به مناطق تاریخی علاقه مند هستید کاخ دلما باهچه یکی از بهترین گزینه هایی است که حتما باید به آن سر بزنید. این کاخ قدیمی ترین کاخ در ترکیه می باشد. معماری که در طراحی این کاخ به کار رفته است بسیار منحصر به فرد بوده است و در امپراتور عثمانی این کاخ مورد استفاده قرار می گرفت.

پارک ییلدیز: این پارک یکی از بزرگ ترین پارک هایی است که در استانبول قرار دارد و در زمان های قدیم جز باغ سلطنتی بوده است. همچنین شما در کنار مشاهده گیاهان بسیار متنوع این امکان را دارید که تنگه بسفر را نیز مشاهده کنید و از استراحت و پیاده روی حظی دوچندان داشته باشید.

هتل چراغان: این هتل بسیار لوکس و ۵ ستاره در زمان های قدیم به عنوان کاخی باشکوه مورد استفاده بوده است و امروز استفاده ای متناسب با عصر جدید پیدا کرده است. شما هم می توانید از امکانات یک هتل ۵ ستاره لذت ببرید و هم گذشته را در حین سکونت مرور کنید.

موزه اورتاکوی: سبک نئو باروک برای ساخت و طراحی این موزه به کار گرفته شده است و مرکزی برای نگگهداری نمونه های خوشنویسی اسلامی می باشد.

موزه نیروی دریایی  یا موزه دنیز: از نام این موزه مشخص است که چه چیزی را برای نمایش قرار داده است. تجهیزات جنگی دوران عثمانی که برای جنگ های دریایی استفاده قرار می گرفت در معرض دید عموم می باشد.

بازار روباز بشیکتاش: که حس و حال دوران قدیم را برای شما تداعی می کند. شما هم می توانید برای خرید روزمره و هم پوشاک و چیزهای دیگر در این بازار گشت بزنید اما تنها گشت زنی و مشاهده عناصر این بازار نیز خالی از لطف نیست.

تمامی مناطق بالا در منطقه بشیکتاش که در قسمت اروپایی استانبول واقع شده است قرار دارند و با یک تور یک یا دوروزه می توانید تمام آنها را مرور کنید.

منطقه ساریر (منطقه Sariyer): این منطقه در گذشته برای ماهیگیری استفاده می شده است و دهکده مانند بوده است. ساریر به همراه روملی کاواگی آخرین ایستگاه قایق های تفریحی می باشند و بیشتر برای رستوران های دریایی واقع در آن مشهور می باشند. عمارت های موجود در ساریر هم برای افراد عادی می باشند هم سفارت خانه ها. پس اگر برای خرید ملک در استانبول، منطقه ساریر را مد نظر دارید باید بودجه مناسبی را برای این کار در نظر بگیرید. باید بدانید که ماسلاک و لوانت هم بین ساریر و بشیکتاش واقع شده اند که نام آنها را حتما شنیده اید.اما برخی از مناطق دیدنی ساریر در صورت سفر به استانبول یا زندگی در استانبول نباید آن را از دست دهید عبارتند از:

لکیشن های فیلمبرداری و برای سریال های معروف

جنگل بلگراد: یکی از بزرگترین جنگل هایی است که در استانبول قراردارد و در داخل آن هم مناطق دیدنی بسیار قرار دارد و هم امکانات کمپینگ و رستورانی. این جنگل با مساحتی حدود ۵۰۰۰ هکتار یکی از مناطقی است که اگر در استانبول سکونت دارید نباید آن را از دست بدهید.

مرکز خرید ایستینیه پارک: این مرکز خرید بیشتر برندهای بسیار لوکس را ارائه می کند. معروف ترین برندهای ترک نیز در آن فعالیت دارند.

مرکز خرید وادی استانبول: بیش از ۱۰۰ هزار متر مربع مساحت این مرکز خرید می باشد که سال ساخت آن نیز ۲۰۱۷ می باشد. همنشینی این مرکز خرید با جنگل های بلگراد زیبایی طبیعت را نیز وارد این مجموعه کرده است.

قصر ماسلاک: سال ساخت این قصر به قرن ۱۹ بازمی گردد. این قصر که در منطقه ساریر استانبول قرار دارد بهترین آثار هنری عثمانی را در خود دارد.

ورزشگاه گالاتاسرای: که این استادیوم ۴ طبقه دارد و ۵ ستاره از فیفا دریافت کرده است. برای طرفداران این تیم نیز بسیار خاص و مورد توجه می باشد.

برای خرید خانه در منطقه ساریر استانبول باید در نظر داشته باشید که این منطقه جز مناطق مرکزی استانبول است و معمولا طبقه مرفه در آن زندگی می کنند. دسترسی به تنگه بسفر و همچنین خانه های تارخی که در این منطقه وجود دارد قیمت خانه را در این مناطق بال می برد. قیمت خانه با بافت بومی نشین پایین می باشد و می توانید آن را انتخاب کنید یا اینکه آپارتمان در برج های رزیدانس را در نظر داشته باشید. این برج ها به دلیل داشتن ویو تنگه بسفر و جنگل بلگراد بسیار دوست داشتنی و پرطرفدار هستند. قیمت های این آپارتمان در قسمت اروپایی استانبول به نسبت دیگر مناطق بالاتر می باشد اما هنوز به قیمت آپارتمان های تهران نمی رسد.

منطقه فاتیح (منطقه Fatih): آیا می توان از خرید خانه در استانبول صحبت کرد اما نامی از منطقه فاتیح به میان نیاورد؟ بویژه که خرید خانه در قسمت اروپایی استانبول مد نظر باشد. ابتدا باید بدانید که منطقه فاتح یکی از توریستی ترین مناطق استانبول می باشد و اگر بخواهید در این منطقه سکونت داشته باشید هتل های زیادی وجود دارند که به شما خدمات رسانی کنند. زمانی این منطقه شهری جداگانه بود و پایتخت امپراطوری عثمانی نیز بود.

مسجد فاتح: این یک مسجد تاریخی می باشد که توسط سلطان محمت فاتح ساخته شد. بنای داخلی این مسجد بسیار منحصر به فرد است اگر چه زلزله به بنای این مسجد آسیب رسانده و شکل سایق را ندارد.

منطقه سلطان احمد: در این منطقه جاهای دیدنی بسیاری وجود دارد که از جمله آنها می توان به مسجد سلطان احمد و مسجد ایاصوفیه اشاره کرد. همچنین بازار سنتی استانبول در این منطقه واقع می باشد که برای گشت زنی بسیار جذابیت دارد و تیمچه خودمان را به یاد می آورد.

موزه زباله ها: این موزه نیز در نوع خود بی نظیر است که طراحی ها اط زباله های داخل شهر ایجاد شده اند و کاری منحصر به فرد می باشد.

منطقه سامایتا یا مصطفی پاشا: این منطقه یکی از محله هایی است که برای فیلمبرداری برای فیلم ها نیز پر استفاده می باشد. در این محله کلیسا و صومعه های متعدد وجود دارد. همچنین مشاهده خانه های چوبی ارمنیان نیز خالی از لطف نیست.

منطقه بی اغلو (منطقه Beyoglu): لازم به توضیح نیست که تکسیم در این منطقه قرار دارد و شاید همین کافی باشد تا هم بدانند در مورد چه چیزی صحبت می کنیم. چه بخواهید در این منطقه در هتل سکونت داشته باشید یا بخواهید خانه روزانه اجاره کنید همه انتخاب ها برای شما باز می باشد. خرید خانه در قسمت اروپایی و در منطقه بی اغلو نیز با عددهایی بالاتر از منطقه های مشابه امکانپذیر است و دلیل آن نیز سیل گردشگرانی است که سالانه از این منطقه دیدن می کنند. اجاره مغازه و فعالیت های تجاری نیز در این منطقه بسیار گران می باشد. بنابراین اگر بودجه لازم برای اقدام تجاری در این منطقه را دارید به این مسئله فکر کنید و الا در ادامه کار با مشکل مواجه می شوید. اما از جمله مناطق دیدنی در منطقه بی اغلو می توان موارد زیر را بر شمرد:

میدان تکسیم: میدان تکسیم به نوعی شناسنامه استانبول محسوب می شود و حتی افرادی که هنوز در استانبول نبوده اند نیز نام آن را شنیده اند. میدانی که سرشار از روح و فرهنگ ترکیه می باشد و خیابان های مهمی به آن منتهی می شوند. خیابان استقلال، دانشگاه کنت و … برخی از این موارد هستند.

برج گالاتا: این برج یکی از برتین ویو های استانبول را در حالی در اختیار شما قرار می دهد که خوراکی های لذیذ نیز در اطراف شما قرار دارد. اطلاعات تاریخی در مورد امپراطوری عثمانی نیز در این محل به شما ارائه خواهد شد. دیدن دریای مرمره نیز خالی از لطف نیست.

موزه ها:موزه هنر مدرن، موزه معصومیت و موزه پرا از جمله موزه های فعال در این منطقه می باشند. از نام موزه اول مشخص است که فعالیت های هنری عصر معاصر را نشان می دهد. موزه معصومیت زندگی اشراف را به تصویر می شکد.و موزه پرا تاریخ مشرق را توسط نقاشی و ظرف های سفالی به نمایش می گذارد.

منطقه شیشلی: منطقه شیشلی به نوعی نقطه پایانی منطقه اروپایی و محل اتصال به منطقه آسیایی می باشد. ابتدا این منطقه گورستان و سپس به مزارع تبدیل شد اما در عصر معاصر با کوچ مهاجرین ثروتمند به این مناطق، بافت آن به منطقه عیان نشین تغییر کرد. اما پیشرفت اصلی آن بعد از انقلاب ترکیه صورت گرفت. برخی از مناطق دیدنی شیشلی که شاید شما را برای خرید خانه در شیشلی راغب کند عبارتند از:

پاساژ جواهیر: که شاید حتی یک روز زمان هم برای گشت زنی در آن کافی نباشد حای اگر بتوانید به طور مداوم راه بروید. این مرکز خرید منحصر به فرد بزرگترین مرکز خرید در اروپا می باشد و رتبه دوم در دنیا را دارد. برندهای مختلفف کافه ها رستوران ها در آن فعالیت دارند و شور و هیجانی همیشه در آن برپا می باشد.برای مشاهده دومین ساعت بزرگ دنیا نیز کافی است بالای سر خود را نگاه کنید.

موزه آتاتورک و موزه نظامی: موزه آتاتورک که خانه سه طبقه ایشان بوده است به محلی برای نشان دادن وسایل مورد استفاده ایشان تبدیل شده است. اما موزه نظامی نیز با به نمایش گذاشتن تجهیزات نظامی عصر عثمانی به نوعی یادآور شکوه و جلال این امپراطوری بوده است. اطلاعات در مورد تاریخ ۱۰۰۰ ساله چیزی نیست که بتوان به راحتی از آن صرف نظر کرد.

مسجد تشویکیه: مسجد تشویکیه در منطقه شیشلی به علت سبک معماری که دارد معروف می باشد. سبک اروپایی این مسجد آن را به یک بنای تارخی مهم تبدیل کرده است.

برای گشت زنی کامل در این منطقه باید برنامه ریزی دقیق داشته باشید و می توانید این برنامه ریزی را با بازدید از  مناطق دیدنی تکسیم همزمان سازید البته اگر در دیدن جاهای دیدنی وسواس نیستید و می خواهید سریع مروری داشته باشید.

منطقه باکرکوی ( منطقه Bakırköy ):

یکی از مناطق معروف و تاریخی شهر استانبول که در قسمت اروپایی استانبول واقع شده است منطقه باکرکوی می باشد. این منطقه ساخته شده در دوران بیزانس می باشد و در مسیر یک بزرگراه قرار دارد که در امتداد آن مراکز خریدی همچون کاپاسیتی و یک بیمارستان بزرگ در حال فعالیت می باشند.

این محله چون در کنار دریای مرمره قرار دارد منازلی که در آن ساخته شده اند منازل ساحلی روبه دریا می باشند که شما می توانید برای خرید خانه در استانبول و یا اجاره خانه در استانبول منطقه باکرکوی را انتخاب نمایید. البته امروزه این منطقه، منطقه ای توسعه یافته می باشد که برای زندگی در آن باید شرایط مناسبی را فراهم آورید.

یکی از مزایایی که این منطقه از آن برخوردار می باشد فاصله آن تا فرودگاه آتاتورک است که زمانی ۱۰ دقیقه ای را صرف می نماید.

شما به راختی و با وسائل نقلیه می توانید در کمترین زمان خود را مرکز استانبول و منطقه بی اغلو برسانید. برای این منظور می توانید از اتوبوس / مینی بوس / کشتی های مسافری تندرو / تاکسی استفاده نمایید. منطقه باکرکوی همچنین یک منطقه تجاری مهم می باشد که مراکز خرید / مراکز تجاری / رستوران و کافه و سینما و.. را دربر می گیرد.

از دیگر مراکز مهمی که در منطقه باکرکوی قرار دارند که این منطقه را بیش از پیش معروف ساخته است وجود مرکز تجارت جهانی استانبول و ورزشگاه آتاکوی می باشد. محله ای نیز در این این منطقه وجود دارد که نام آن یشیل کوی می باشد. البته این نام پس از به قدرت رسیدن جمهوری ترکیه بر روی این محله که در گذشته روستایی کوچک بوده گذاشته شده است که به معنی روستای سبز می باشد.

در گذشته یونانیان در این روستا می زیسته اند و این روستای کوچک برای ماهیگیری مناسب بوده است. این روستا در گذشته آی استفانوس نام داشته است. اکنون اما این محله یک تفرجگاه ساحلی با سواحل شنس می باشد که با حضور در منطقه باکرکوی می توانید از آن دیدن کنید و لذت ببرید.

منطقه اسنیورت ( منطقه Esenyurt ):

منطقه اسن یورت که یکی از مناطق مهم استانبول می باشد دارای بزرگترین شهرداری استانبول می باشد. منطقه اسن یورت از سال ۱۹۸۹ دارای شهرداری می باشد و فضای آن ۲۷۷۰ هکتار می باشد. این منطق در قسمت اروپایی استانبول واقع شده است.

منطقه اسنیورت از مناطق در حال رشد می باشد و آینده ای روشن در سرمایه گذاری در استانبول و خرید خانه در استانبول خواهد داشت. یکی از خصوصیاتی که منطقه اسنیورت از آن برخوردار می باشد وجود امکانات متعدد در زمینه های مختلف در آن می باشد. این منطقه دارای ۴ مرکز فرهنگی می باشد که عبارتند از :

مرکز فرهنگی سعادت دره

مرکز فرهنگی اسن یورت

مرکز فرهنگی ینی کنت

مرکز فرهنگی یونس بالتا

منطقه اسن یورت بدلیل داشتن قیمت مناسب برای خرید خانه در ترکیه نسبت به مناطق مرکزی ترکیه گزینه ای مناسب برای این امر می باشد و از محبوبیت بالاتری برخوردار است. در نزدیکی این منطقه همچنین دانشگاه های متعددی قرار گرفته اند. البته دانشگاه اسن یورت در این منطقه واقع شده است. از دیگر دانشگاه ها می توان به دانشگاه آرل استانبول / دانشگاه گلشیم استانبول / دانشگاه بی کنت استانبول و دانشگاه فاتیح استانبول اشاره نمود.

شما برای خرید در زمان اقامت در استانبول نیز می توانید از مراکز خریدی که در منطقه اسن یورت واقع شده اند استفاده نمایید. در نزدیکی شما سه مرکز خرید وجود خواهد داشت که مرکز خرید آکباتی / مرکز خرید اِسکول و مرکز خرید توروم می باشند.

موزه شکلات: یکی از محبوب ترین اماکن فرهنگی که بویژه برای کودکان مکانی دیدنی و لذتبخش خواهد بود موزه شکلات می باشد که در منطقه اسن یورت در غرب شهر استانبول واقع شده است. این موزه توسط یک شرکت تولیدکننده شکلات در سال ۲۰۱۴ ساخته شده است که با ورود به این موزه می توانید اطلاعات تاریخی خود در مورد تاریخ ترکیه را بالا ببرید. از سازه های شکلاتی که در این موزه قرار دارند می توان به مجسمه مولانا جلال الدین بلخی / تصاویر دوران سلجوقیان / برج گالاتا / برج دختر / تندیس کمال آتاترک / مسجد سلطان احمد و… اشاره نمود. این مکان توریستی می توان لحظات خاطره انگیزی را برای علاقمندان فضاهای هنری به همراه داشته باشد.

منطقه بیلیک دوزو ( منطقه Beylikdüzü ):

یکی از زیباترین مناطق استانبول که دارای خیابان های وسیع و فضاهای سبز بسیاری می باشد منطقه بیلیک دوزو می باشد. در این منطقه شما می توانید شاهد تمامی استانداردهایی باشید که در برای یک منطقه اروپایی الزامی می باشد. این منطقه در سال ۱۹۹۹ با رشد جمعیت روبرو گشت که دلیل آن زلزله در ازمیت بود و افرادی که علاقه و توان مالی برای زندگی در ساختمان های جدیدتر را داشتند از مناطق قدیمی تر استانبول منطقه بیلیک دوزو را برای ادامه زندگی انتخاب نمودند.

موج دوم مهاجرت به این منطقه در زمانی رخ داد که سیستم متروبوس از اوجی لار به سمت منطقه بیلیک دوزو ساخته شد. این میتوانست دلیل بسیار خوبی برای خرید خانه در استانبول و در منطقه بیلیک دوزو باشد زیرا اکنون دیگر مشکلی برای فاصله نیز وجود نداشت. از همین رو منطقه بیلیک دوزو یکی از مناطق نوساز و مهاجرپذیر شهر استانبول می باشد.

به این دلیل که منطقه بیلیک دوزو منطقه ای ای با ساختمان های نوساز می باشد به یکی از مناطق سرمایه گذاری از نظر مسکن و تجارت بدل شده است. از مواردی که باعث اهمیت این منطقه گشته است گسترش و ساخت بیمارستان ها / کارخانه ها / مراکز خرید / پروژه های ساختمانی / وجود مدارس بین المللی استانبول / دانشگاه ها و… می باشد. البته ناگفته نماند که با پایان کار ساخت مترو در این منطقه نیز به محبوبیت بیلیک دوزو افزوده است.

از مناطق دیدنی و تجاری منطقه بیلیک دوزو می توان به موارد زیر اشاره نمود:

ساحل گلپینار که یکی از مکان های جذاب و دیدنی برای گذراندن اوقات فراغت می باشد. شما می توانید برای پیک نیک / شنا / دوچرفه سواری و آفتاب گرفتن از این استفاده نمایید.

وست مارینا یکی از اماکن دیدنی بیلیک دوزو می باشد که می توانید در آن به ورزش های دریایی بپردازید و در رستوران های آن به صرف غذاهای دریایی بپردازید. وست مارینا دارای یک جایزه بین المللی با نام ماوی بایراک می باشد که به اماکنی تعلق می گیرد که رعایت استانداردهای ویژه ای را به کار خود اختصاص دهند. وست مارینا می تواند اوقات خوشی را برای شما و خانواده تان در منطقه بیلیک دوزو استانبول در زمان اقامت در استانبول به همراه داشته باشد.

از مناطق تجاری بیلیک دوزو می توان به بندر آلتاش یاکوپلو اشاره نمود که در حدود ۴۰ درصد از حمل و نقل های کانتری در ترکیه در این بندر صورت می پذیرد. جالب است بدانید که این بندر توانایی تامین هفت درصد از درآمد ارزی کشور ترکیه را دارا می باشد و روزانه چیزی در حدود ۶ هزار کامیون در حال تردد در این بندر می باشند.

منطقه باهچه شهیر ( منطقه bahçeşehir ):

یکی از خصوصیاتی که منطقه باهچه شهیر استانبول از آن برخوردار است و بخاطر آن نیز بسیار معروف شده است زندگی سبز در آن می باشد. باهچه شهیر در واقع به معنی شهر باغچه می باشد. این منطقه از استانبول دارای ۱۰۴۳۴ هکتار زمین سبز می باشد. یکی از دلایلی که این منطقه را مورد توجه بسیاری از افراد برای خرید خانه در استانبول ترغیب نموده است همین موضوع می باشد.

منطقه باهچه شهیر در شمال غرب قسمت اروپایی استانبول واقع شده است. این منطقه در گزششته های دور یک مکان ییلاقی بشمار می رفته است. پلانی که برای این منطقه در نظر گرفته شده تماما بر اساس استانداردهای اروپا طراحی شده است بطوریکه اولین ساختمان هایی که در منطقه باهچه شهیر ساخته شد خانه های ویلایی به سبک ساختمان های اروپایی می باشد.

یکی از مزایایی که این منطقه در خود دارد فاصله آن با دیگر مناطق شهر استانبول می باشد و همچنین فرودگاه در حال ساخت استانبول نیز که بزرگترین فرودگاه مسافرتی جهان خواهد بود تنها ۴۰ دقیقه با منطقه باهچه شهیر فاصله خواهد داشت. این مزایا می تواند قسمت اروپایی استانبول را به یک گزینه مناسب برای خرید خانه در ترکیه بدل نماید تا بدینوسیله بتوان اقامت ترکیه و یا پاسپورت ترکیه را دریافت نمود.

منطقه باهچه شهیر هم اکنون یکی از مناطقی می باشد که از نظر امکاناتی همچون کانال استانبول و فرودگاه تازه ساخت ارزش جغرافیایی و اقتصادی ویژه ای پیدا کرده است که می تواند برای کسانی که می خواهند سرمایه گذاری در ترکیه را انجام دهند بسیار مفید خواهد بود.

از دیگر امکانات منطقه باهچه شهیر می توان به مراکز درمانی آن که طبق استانداردهای اروپایی ساخته شده اند که از این طریق بتوانند گردشگران زمینه سلامت را نیز به سوی خود جذب نمایند. همچنین مراکز تحصیلی معتبر در مقاطع مختلف / فضاهای ورزشی / مراکز خرید و… از دیگر امکانات این منطقه می باشد.

دریاچه زیبای باهچه شهیر که بصورت مصنوعی ساخته شده است گستره ای سیصدهزار متر مکعبی را در بر می گیرد که در زمان اقامت در استانبول می توانید از بودن در طبیعت و فضای بیرون از منزل لذت ببرید. اطراف دریاچه باهچه شهیر استانبول امکاناتی همچون مناطق پیک نیک / کافی نت / باق چای / رستوران / استیج کنسرت / مسیر پیاده روی / زمین بازی نیز وجود دارد که می توانید از آن ها بهره مند گردید.

از دیگر مکان های دیدنی این منطقه می توان به تپه کبوتر / دومین تئاتر بزرگ استانبول / شهر آلتین شهیر / مرکز فرهنگی باشاک شهیر / محله مهمت آکیف و… اشاره نمود.

منطقه باهچه لی اولر ( منطقه Bahcelievler ):

یکی از مناظق مهم در قسمت اروپایی استانبول که در سال ۱۹۹۲ شکل خود را با تجزیه ای که در منطقه باکرکوی بوجود آمد بدست آورده است منطقه باهچه لی اولر می باشد. مناطقی که اطراف باهچه لی اولر را در برگرفته اند از جنوب منطقه باکرکوی / از شمال منطقه آوجیلار / از غرب منطقه کوچوک چکمجه / از شرق منطقه گونگورن می باشند.

این منطقه در دهه ۶۰ میلادی رفته رفته به تعداد جمعیت آن افزوده شد بصورتی که در سال ۱۹۷۵ تعداد افراد در این منطقه از صد هزار نفر نیز فراتر رقت. هم اکنون منطقه باهچه لی اولر دارای ششصد هزار نفر جمعیت در مساحتی در حدود ۱۷ کیلومتر مربع می باشد.

منطقه باهچه لی اولر دارای یازده محله می باشد. خانه هایی که در گذشته در این منطقه وجود داشته است خانه های ویلایی حیاط دار بوده اند از همین رو نام این منطقه را باهچه لی اولر قرار داده اند. البته دیری نگذشت که ترکیه به پیشرفت سریعی در اقتصاد دست بافت و همین مسئله باعث شد تا منازل ویلایی تبدیل به آپارتمان های بلند گردند.

این منطقه دسترسی مناسبی به مرکز شهر دارد و همچنین افرادی که در این منطقه زندگی می نمایند قشر متوسط شهر استانبول می باشند اما تراکم جمعیت در این محله بالا می باشد که بدلیل کوچک بودن این منطقه محدوده ای پرجمعیت بشمار می آید.

البته محله هایی هستند در این منطقه که موقعیت شهری و موقعیت اجتماعی خوبی دارند که باهچه لی اولر و یایلا از آن دسته می باشند. اگر که این منطقه از استانبول را برای اجاره خانه در استانبول و یا خرید خانه در قسمت اروپایی استانبول انتخاب کرده باشید برای ثبت نام فرزندان خود در مدارس دولتی و مدارس بین المللی استانبول نیز مشکلی نخواهید داشت.

شما برای رفت و آمد به منطقه باهچه لی اولر می توانید از خط مترو و یا متروبوس استفاده نمایید. البته اتوبوس نیز یکی دیگر از راه های ارتباطی به این منطقه می باشد و با چند مسیر تعیین شده می توانید خود را به منطقه باهچه لی اولر برسانید.

از دیگر امکانات این منطقه می توان به بیمارستان ها / مراکز خرید / بازار بزرگ / پاساژ آوت لت استارسیتی و… اشاره نمود.

منطقه باهچه لی اولر در نزدیکی فرودگاه آتاترک می باشد و از مکان های دیدنی و تاریخی آن می توان به قصر سیاوش پاشا که یکی از آثار بجا مانده از دوران سلطنت عثمانی می باشد اشره نمود. بنای چشمه پیاز یکی دیگر از مکان های تاریخی این منطقه می باشد که تاریخ آن به امپراطوری بیزتنس بازمی گردد که می توانید در زمان اقامت در استانبول از آن دیدن نمایید.

منطقه بویک چکمجه ( منطقه Büyükçekmece ):

یکی از مناطق مهم و مدرن شهر استانبول که کمتر شناخته شده و در قسمت اروپایی استانبول قرار دارد منطقه بویک چکمجه می باشد. این منطقه به موازات دریای مرمره قرار گرفته است. این منطقه بدلیل موقعیتی که داشته است نقش بسیار مهمی را در رشد استانبول ایفا نموده است. این منطقه مرکز تفریحات تابستانی در دوران بیزانس و دوران عثمانی بوده است.

منطقه بویک چکمجه مناطقی همچون بیلیک دوزو / اسن یورت / سیلیوری و… را در همسایگی خود دارد. وسعتی که این منطقه از آن برخوردار می باشد ۱۹۶ کیلومتر مربع است و یکی از ویژگی های این منطقه دریاچه ای است که با همین نام در این منطقه وجود دارد.

از خصوصیات و امکاناتی که این منطقه از آن برخوردار می باشد می توان به ایستگاه تلویزیونی (که سومین ایستگاه تلویزیونی جهان بشمار می آید) / شهر آبی / مراکز خرید / مناطق دیدنی مراکز آموزشی (که شامل مدارس بین المللی استانبول و دانشگاه های استانبول می گردد) و… اشاره نمود.

از مکان های دیدنی منطقه بویک چکمجه می توان به آثاری همچون پل سلطان سلیمان / خان کورچونلو / مسجد سوکولو محمدپاشا و… اشاره نمود که می توانید در زمان اقامت در استانبول از آنها دیدن نمایید.

یکی از جذابیت هایی که در این منطقه وجود دارد خرید خانه در قسمت اروپایی استانبول می باشد. بخش بویک چکمجه یکی از مناطقی می باشد که رشد فراوانی را تجربه کرده است و می تواند محل سرمایه گذاری مناسبی برای شما باشد. خرید خانه در استانبول یکی از سرمایه گذاری های بسیار مفید می باشد که می توان با استفاده از آن اقدام به دریافت وطن داشی ترکیه و یا پاسپورت ترکیه نمود.

برای رفت و آمد به این منطقه می توان از وسائل حمل و نقل عمومی استفاده نمود. متروبوس / مترو / اتوبوس / تاکسی / حمل و نقل دریایی از امکاناتی است که برای تردد شما در نظر گرفته شده است. همچنین این منطقه در نزدیکی یک فرودگاه خصوصی نیز می باشد که می تواند مورد استفاده برخی افراد قرار گیرد.

رویدادها و جشنواره های مختلفی در منطقه بویک چکمجه برگزار می گردد که از آن دست می توان به جشنواره های فرهنگی هنری و نمایشگاه های بین المللی اشاره نمود که می تواند محل بازدید توریست ها و گردشگران و همچنین کسانی که بدنبال راه اندازی تجارت در استانبول هستند باشد.

یکی از مهم ترین بخش هایی که می توانید از آن دیدن داشته باشید و لحظات آرامش بخشی را در کنار آن سپری نمایید دریاچه بویک چکمجه می باشد که دارای ساحلی خلوت و آرام می باشد و یکی از مکان های زیبای منطقه بویک چکمجه بشمار می آید.

منطقه کوچوک چکمجه ( منطقه Küçükçekmece ):

یکی از بزرگترین و شلوغ ترین مناطقی که در قسمت اروپایی استانبول وجود دارد منطقه کوچوک چکمجه می باشد که در غرب ساحل دریای مرمره واقع شده است. یکی از مراکز تفریحی که در گذشته و تا سال ۱۹۵۰ مردم استانبول از آن برای تفریحات آخر هفته ، شنا و ماهیگیری از آن استفاده میشده است دریاچه ایست که در منطقه کوچوک چکمجه قرار دارد.

در اطراف این منطقه و آن سمت خلیج دانشگاه استانبول قرار دارد و همچنین منطقه اوجیلار که این خلیج از طریق یک کانال به دریای مرمره مرتبط میگردد. این منطقه دارای امکانات رفاهی همچون مدارس انگلیسی زبان / دانشگاه ها / مراکز درمانی / مراکز خرید / مراکز تفریحی و… می باشد. همچنین فرودگاه آتاتورک و اتوبان آتاتورک نیز در اطراف این منطقه واقع شده اند که برای افرادی که سفرهای هوایی را مدنظر دارند بسیار مناسب می باشد.

برای حمل و نقل در این منطقه و گشت و گذار می توانید از راه آهن سرکه چی هالکالی استفاده نمایید و از ایستگاه های مختلف عبور نمایید و همچنین در کنار ساحل نیز می توانید از بهترین چای های ترکی این منطقه لذت ببرید.

شما برای اقامت در ترکیه می توانید منطقه کوچوک چکمجه را انتخاب نمایید و با خرید خانه در قسمت اروپایی استانبول از امکانات متنوعی برای زندگی در ترکیه برخوردار گردید. در این منطقه می توانید از انواع خانه و آپارتمان و ویلا بازدید نمایید تا با توجه به سلیقه و بودجه خود انتخاب مناسبی داشته باشید.

یکی از روزهای خاص که بصورت رویداد و هرساله در این منطقه برگزار می گردد جشنی است که برای گرامیداشت دریاچه کوچوک چکمجه می باشد. این مکان آینده ای درخشان را بدلیل بازگشت گونه های مختلف پرندگان را در پیش خواهد داشت. در این ساحل همچنین امکانات تفریحی و رفاهی مختلفی برای بازدیدکنندگان وجود دارد که اوقات لذتبخشی را برای آن ها به همراه خواهد داشت.

از دیگر مکان های دیدنی این منطقه غار یاریم بورغاز می باشد که در شمال غربی دریاچه واقع شده است. یکی از خصوصیاتی که این منطقه از آن برخوردار می باشد کشفیات باستانی در این منطقه است که باعث شهرت آن شده است. کشفیاتی که نشان دهنده این است که این مکان یکی از قدیمی ترین بخش های استانبول بشمار می رود.

این غار با کشفیاتی که در آن صورت گرفته نشان از این دارد که انسان ها در آن به زندگی ، شکار و ماهیگیری می پرداختند. این غار یکی از مکان هایی می باشد که در زمان اقامت در استانبول می توانید از آن دیدن نمایید.